„Mit B-One haben wir ein wegweisendes Gebäude geschaffen, das unseren Mitarbeitenden rundum optimale Arbeitsbedingungen ermöglicht. Außerdem bietet es in seinen Flächen maximale Flexibilität und erfüllt entsprechend unserer Unternehmenswerte höchste Ansprüche in Sachen Nachhaltigkeit. Dass die Umsetzung so gut gelungen ist, verdanken wir nicht zuletzt auch der professionellen Arbeit der beteiligten Projektpartner, denen ich meinen großen Dank ausspreche“, kommentiert Sascha Klaus, Vorstandsvorsitzender der Berlin Hyp und Mitglied des Vorstands der LBBW.
Im elfgeschossigen Neubau zwischen Landwehrkanal und Corneliusbrücke im Berliner Bezirk Tiergarten sind auf einer Bruttogeschossfläche von rund 19.000 Quadratmetern 500 Arbeitsplätze und 250 Sitzflächen in Open-Space- Bereichen entstanden. Sie bieten den Mitarbeitenden vielfältige Möglichkeiten für Kommunikation und Rückzug – und schaffen damit ein neues Miteinander im Arbeitsleben. Die neu gestaltete Arbeitswelt verbindet Transparenz, Flexibilität und Nachhaltigkeit. Von Rückzugszonen bis zu offenen Kommunikationsbereichen ermöglicht „B-One“ eine Arbeitsumgebung, die die unterschiedlichen Bedürfnisse moderner Teams in den Mittelpunkt stellt. Herzstück des Gebäudes ist die mehrstöckige „Town Hall“ mit Freitreppe und Sitzgelegenheiten – ein Ort für Austausch, Kreativität und Begegnung. So werden die zentralen Werte der Berlin Hyp – Transparenz und Umweltverantwortung – räumlich erlebbar.
(Zur weiteren Ansicht, klicken Sie auf die rechte Seite der Bildergallerie) Die Berlin Hyp, der gewerbliche Immobilienfinanzierer der LBBW, hat ihren neuen Standort offiziell eröffnet.
Digitale Umsetzung und nachhaltige Bauweise
Von der Planung bis zum Betrieb wurde das Gebäude vollständig durch Building Information Modelling (BIM) -abgebildet. Diese digitale Prozesssteuerung sorgte für transparente und papierlose Kommunikation und beschleunigte Freigabeprozesse.
Auf der Baustelle hielt ein digitales LEAN-Board alle Beteiligten stets auf dem aktuellen Stand. „Gemeinsam mit der Berlin Hyp haben wir frühzeitig ein starkes, partnerschaftliches Projekt-Setup geschaffen – mit klarer Aufgabenverteilung, präziser Projektleitung und in enger Zusammenarbeit mit dem Bezirk und Senat“, erklärt Sylvia Becker-Daiber, geschäftsführende Gesellschafterin der bdp real estate.
Auch in puncto Nachhaltigkeit setzt B-One Maßstäbe: Eine Geothermie-Anlage mit über 60 Erdsonden, in die Fassade integrierte Photovoltaikelemente, Betonkernaktivierung und ein dezentrales Lüftungskonzept reduzieren den Energieverbrauch um mindestens 50 Prozent gegenüber dem Bestandsgebäude.
